Für eine deutsche Investmentgesellschaft haben wir dieses 25 Stockwerke umfassende State of the Art Gebäude mit einem 49-jährigen Erbbaurechtsvertrag sowie einem 30-jährigen Pachtvertrag mit der Universität New York im Rahmen der Einbringung in ein Sondervermögen eingehend geprüft.

Im Vordergrund der Betrachtung standen der Erbbaurechtsvertrag, der Pachtvertrag und dabei insbesondere die Wertsicherungsvereinbarungen sowie die Analyse des Flächenfaktors vor dem Hintergrund der Entwicklung des Mietmarktes in New York.